iVolunteer Vietnam

Cơ hội tình nguyện
cho sinh viên và giới trẻ Việt Nam

Tìm Hiểu Về Cách Trở Thành Người Quản Lý Tài Sản

?Người quản lý tài sản làm gì?

Người quản lý tài sản là một chuyên gia bất động sản, người hỗ trợ hoạt động hàng ngày của một hoặc nhiều tài sản cho thuê. Người này thay mặt chủ sở hữu bất động sản hỗ trợ tất cả các nhu cầu của người thuê nhà. Các trách nhiệm cụ thể bao gồm:

  • Quảng cáo tài sản và sàng lọc khách thuê tiềm năng
  • Xử lý tất cả các hợp đồng, hợp đồng thuê và các thủ tục giấy tờ chính thức liên quan đến việc cho thuê
  • Giám sát việc bảo trì tài sản và xử lý sửa chữa kịp thời, bao gồm cả việc thuê và quản lý nhân viên bảo trì và sửa chữa
  • Đóng vai trò là người liên lạc giữa chủ sở hữu và người thuê
  • Xử lý tất cả các khoản thanh toán tiền thuê và tuân theo các thủ tục thanh toán quá hạn như đã nêu trong hợp đồng thuê
  • Trả lời thông tin liên lạc của người thuê và chủ sở hữu

?Lương trung bình

Mức lương của người quản lý tài sản thay đổi tùy thuộc vào số lượng tài sản mà họ quản lý. Giá trị tiền tệ của những tài sản đó cũng có thể ảnh hưởng đến tiền lương của họ. Sự dao động đáng kể của giá bất động sản trên toàn quốc góp phần vào sự thay đổi trong mức lương điển hình cho một người quản lý bất động sản. Mức lương cũng có thể phụ thuộc vào trình độ học vấn và kinh nghiệm của người đó. Để có thông tin tiền lương cập nhật mới nhất từ ​​Indeed, hãy nhấp vào liên kết tiền lương.

  • Mức lương phổ biến ở Mỹ: 52.177 USD mỗi năm
  • Mức lương từ $ 14,000 đến $ 103,000 mỗi năm.

?Yêu cầu của người quản lý tài sản

Các yêu cầu để trở thành người quản lý tài sản khác nhau tùy theo vị trí và công ty, với sự khác biệt bổ sung dựa trên tài sản được quản lý. Ví dụ, nhà ở được chính phủ trợ cấp yêu cầu các chứng nhận khác với bất động sản của khu vực tư nhân. Các tiêu chí khác nhau bao gồm thị trường việc làm quản lý tài sản bao gồm:

Giáo dục

Bằng tốt nghiệp trung học đôi khi được coi là yêu cầu tối thiểu để trở thành người quản lý tài sản. Tuy nhiên, nhiều công ty tìm kiếm các ứng viên có trình độ học vấn chính quy về bất động sản, quản lý tài sản hoặc một lĩnh vực liên quan. Đối với các bang yêu cầu giáo dục chính quy, họ thường yêu cầu một hoặc cả hai điều sau:

1. Bằng đại học

Một số công ty quản lý tài sản yêu cầu ứng viên phải có bằng đại học về quản lý tài sản hoặc một lĩnh vực liên quan, chẳng hạn như quản trị kinh doanh hoặc tài chính. Tùy thuộc vào tổ chức, các cấp độ quản lý tài sản có các chức danh từ quản lý tài sản đến quản lý bất động sản và hơn thế nữa. Các chương trình này bao gồm các chủ đề bao gồm cho thuê và tài trợ, quản lý rủi ro và bảo trì tài sản.

2. Giấy phép bất động sản

Để có được giấy phép bất động sản yêu cầu phải hoàn thành khóa học cấp phép và vượt qua một kỳ thi. Mặc dù có một số khác biệt giữa các tiểu bang, hầu hết các chương trình yêu cầu khoảng 60-90 giờ của các môn học và có thể được hoàn thành trong vòng ít nhất là sáu tháng. Những người kiếm được giấy phép của họ ở một tiểu bang nhưng chuyển đến nơi khác thường có thể chuyển nhượng giấy phép của họ.

Tập huấn

Sau khi hoàn thành chương trình giáo dục chính thức, các công ty có thể yêu cầu những người quản lý tài sản mới được thuê tiếp tục đào tạo không chính thức từ một người quản lý tài sản có kinh nghiệm về đội ngũ nhân viên. Điều này đặc biệt đúng đối với những nhân viên mới vào công ty và lĩnh vực này. Khóa đào tạo này có thể bao gồm xác định công việc, hoàn thành các công việc hàng ngày dưới sự giám sát và tham gia vào nền tảng kỹ thuật số hoặc phần mềm dành riêng cho công ty.

Chứng chỉ

Được cấp bởi Viện Quản lý Bất động sản (IREM), chứng chỉ quản lý bất động sản là một giải pháp thay thế chi phí thấp hơn cho bằng đại học dành cho các nhà quản lý bất động sản tương lai. Chứng chỉ được công nhận trên toàn quốc này thường là một yêu cầu đối với những cá nhân muốn thăng tiến trong lĩnh vực này. Chứng chỉ IREM yêu cầu hoàn thành thành công mười khóa học, nhiều kỳ thi và vài năm kinh nghiệm liên quan. Tối đa bảy yêu cầu khóa học có thể được miễn để đổi lấy chứng chỉ giáo dục hoặc kinh nghiệm được chọn, như được xác định bởi quy trình xem xét IREM. Chương trình cũng yêu cầu thư giới thiệu và thanh toán phí.

?Kỹ năng

Quản lý tài sản là một công việc rất phức tạp đòi hỏi một bộ kỹ năng rộng. Nó cũng đòi hỏi một ứng dụng đa dạng của các kỹ năng đó. Các kỹ năng quan trọng nhất đối với người quản lý tài sản bao gồm:

  • Kiên nhẫn: Có một thái độ bình tĩnh và yên tâm là điều quan trọng đối với một người quản lý bất động sản, người thường tương tác với người thuê nhà, vì hỗ trợ các vấn đề bảo trì và các mối quan tâm khác là nhiệm vụ thường xuyên.
  • Giao tiếp: Người quản lý tài sản tham gia vào giao tiếp bằng văn bản và bằng lời nói với nhiều bên liên quan. Có bộ kỹ năng để điều chỉnh phong cách giao tiếp cho phù hợp với nhiều cá nhân này là rất quan trọng đối với sự thành công của người quản lý tài sản.
  • Chú ý đến từng chi tiết: Việc thực hiện hợp đồng, cho thuê, các quy định của thành phố và các chức năng công việc pháp lý khác của người quản lý tài sản đòi hỏi phải chú ý đến từng chi tiết để lập hồ sơ đúng đắn về hoạt động cho thuê tài sản. Kỹ năng này cũng liên quan đến tiếp thị tài sản, sàng lọc khách thuê tiềm năng và đảm bảo giải quyết kịp thời các vấn đề bảo trì.
  • Tổ chức: Do sự thay đổi trong thời gian của các hợp đồng thuê mới, người quản lý tài sản có thể xử lý quảng cáo, đàm phán cho thuê, sửa chữa bảo trì và chấm dứt hợp đồng thuê cho nhiều khách hàng cùng một lúc. Kinh nghiệm này đòi hỏi các kỹ năng tổ chức hiệu quả, đa nhiệm, quản lý thời gian và các hệ thống tổ chức được duy trì tốt như lập hồ sơ, mã hóa, ghi nhãn và hơn thế nữa.

?Môi trường làm việc của quản lý tài sản 

Người quản lý tài sản thường làm việc tại một văn phòng ngay trong khuôn viên hoặc gần các khu nhà cho thuê mà họ quản lý. Giờ làm việc chính là 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều, nhưng tùy thuộc vào quy mô của công ty và quy trình ứng phó khẩn cấp, họ có thể có thêm giờ gọi điện cho các trường hợp khẩn cấp. Công việc của người quản lý bất động sản có nhịp độ rất nhanh với khả năng thay đổi đáng kể hàng ngày tùy thuộc vào nhu cầu của người thuê. Xu hướng theo mùa trong ngành cho thuê cũng có thể ảnh hưởng đến tốc độ.

?Làm thế nào để trở thành người quản lý tài sản

Với sự thay đổi đáng kể về yêu cầu giữa các tiểu bang, các lĩnh vực bất động sản và các tổ chức cụ thể, điều quan trọng là phải được tổ chức trong cách tiếp cận của bạn để trở thành một nhà quản lý bất động sản. Dưới đây là một số bước quan trọng để trở thành người quản lý tài sản, bất kể bạn muốn làm việc ở đâu:

1. Nghiên cứu thị trường việc làm

Xem lại danh sách việc làm cho các công ty và loại tài sản bạn có thể muốn làm việc. Bạn cũng có thể lọc tìm kiếm của mình theo các khu vực địa lý cụ thể. Khám phá những yêu cầu điển hình cho những vai trò đó.

2. Theo đuổi một nền giáo dục

Cân nhắc theo đuổi chương trình giáo dục ngoài bằng tốt nghiệp trung học để có được chứng chỉ nâng cao và tìm hiểu các nguyên tắc kinh doanh cơ bản. Bạn cũng có thể theo đuổi giấy phép bất động sản của mình, tùy thuộc vào kỳ vọng của bất động sản mà bạn muốn đăng ký.

3. Đạt được chứng nhận

Bạn có thể phát triển thêm kiến ​​thức của mình về quản lý tài sản bằng cách đạt được chứng chỉ IREM. Thông tin đăng nhập này có thể giúp bạn phân biệt rõ hơn với các ứng viên khác và giúp bạn chuẩn bị tốt hơn cho nhiều vấn đề và trách nhiệm quản lý tài sản. Nếu bạn biết rằng bạn muốn vào một lĩnh vực chuyên ngành, hãy đảm bảo rằng các chương trình bạn đang đăng ký có các khóa học bạn sẽ cần.

4. Tạo một sơ yếu lý lịch hiệu quả

Tạo một sơ yếu lý lịch cụ thể và ngắn gọn làm nổi bật kiến ​​thức và kỹ năng bạn sở hữu để khiến bạn trở thành một ứng viên có chất lượng cao. Đảm bảo liệt kê bất kỳ chương trình giáo dục chính thức và chứng chỉ nào bạn đã hoàn thành. Bao gồm các khóa học liên quan hoặc các lĩnh vực nghiên cứu có thể hữu ích với sự thay đổi về yêu cầu giữa các nhà tuyển dụng và các lĩnh vực công việc.

5. Gửi đơn đăng ký của bạn

Ứng tuyển công việc quản lý tài sản mà bạn có đủ điều kiện. Trong vòng một đến hai tuần kể từ khi nộp đơn, hãy theo dõi để xác nhận rằng họ đã nhận được đơn đăng ký của bạn và bất kỳ bước tiếp theo thích hợp nào. Lần theo dõi này là một cơ hội tuyệt vời để cá nhân hóa ứng dụng của bạn bằng cách bày tỏ sự quan tâm nhiệt tình và chân thành của bạn đến việc làm việc cho tổ chức.

?Ví dụ về mô tả công việc của người quản lý tài sản

Mac Properties đang tìm cách bổ sung một nhà quản lý bất động sản tài năng và giàu kinh nghiệm vào đội ngũ chuyên gia của chúng tôi tại văn phòng Dallas, Texas. Người quản lý tài sản sẽ chịu trách nhiệm quảng cáo, sàng lọc người thuê, giám sát việc thực hiện hợp đồng thuê và hỗ trợ bảo trì cho một nhóm nhỏ tài sản của chúng tôi tuân thủ luật bất động sản của thành phố và tiểu bang. Dịch vụ khách hàng hiệu quả, giao tiếp rõ ràng và nhạy bén và thái độ tập trung vào giải pháp là những kỹ năng cần thiết cho vị trí này. Giấy phép bất động sản Texas và bằng cử nhân trong một lĩnh vực liên quan rất được ưu tiên.

———————————————–

Xin chân thành cảm ơn tác giả vì những chia sẻ vô cùng bổ ích

  • Bài viết gốc: Indeed.com
  • Người dịch: Lê Trần Thanh Ngân
  • Khi chia sẻ cần phải trích dẫn nguồn là “Người dịch: Lê Trần Thanh Ngân – Nguồn iVolunteer Vietnam
Post Views: 368

Shortlink: https://ivolunteervietnam.com?p=92978

Trong quá trình tổng hợp và chia sẻ thông tin, các tình nguyện viên/ cộng tác viên/ thành viên rất khó tránh khỏi thiếu sót. Rất mong được độc giả cảm thông và góp ý tích cực để giúp iVolunteer Vietnam ngày một hoàn thiện & phát triển.

Tin công nghệ, điện thoại, máy tính, ô tô, phân khối lớn, xu hướng công nghệ cập nhật mới nhất

Tags:

Kênh khám phá trải nghiệm của giới trẻ, thế giới du lịch - ALONGWALKER Vietnam Engineer Network
Redis Sentinel Là Gì? Kiến Trúc và Chức Năng Chính Của Redis SentinelHiểu Về this Trong JavaScriptCharles Proxy Là Gì? Công Cụ Giám Sát Và Phân Tích Lưu Lượng Mạng Hiệu Quả Cho Lập Trình ViênTìm Hiểu Object.assign() Trong JavaScript: Cách Sao Chép Và Hợp Nhất Đối TượngLINQ Trong C# Là Gì? Tìm Hiểu Tất Tần Tật Về LINQ Trong C#Error 503 Là Gì? Nguyên nhân và Cách xử lý Lỗi 503Microservices Là Gì? Tìm Hiểu Tất Tần Tật Về Kiến Trúc Phần Mềm Hiện ĐạiDomain-Driven Design (DDD) Là Gì? Hướng Dẫn Chi Tiết Cho Người Mới Bắt ĐầuHàm Lambda trong PHP là gì? Cách Sử Dụng Lambda trong PHPHàm Closure trong PHP là gì? Cách Sử Dụng Closure trong PHPAPI Gateway Là Gì? Lý Do Hệ Thống Microservices Cần API GatewayKiểm Thử Giá Trị Biên Là Gì? Hướng Dẫn Chi Tiết Về Boundary Value TestingHướng dẫn tăng tốc WordPress với LiteSpeed CacheInstance trong PHP là gì?Tìm Hiểu Về Confusion Matrix Trong Machine LearningSo Sánh Chi Tiết Giữa AngularJS và ReactJSKhám Phá Mô Hình Phát Triển Phần Mềm AgileTổng Quan Hệ Quản Trị Cơ Sở Dữ LiệuDocker Là Gì? Khám Phá Kiến Thức Cơ Bản Và Các Tính Năng ChínhXu Hướng và Hướng Đi Cho Web và Mobile Trong Thời Đại AIReact Query Hướng Dẫn Chi Tiết Với Ví Dụ Thực Tế và Kỹ Thuật Tối Ưu Hoá Dữ LiệuReact Query là gì? Lợi ích và Tại Sao Nên Sử Dụng React Query Trong Phát Triển Ứng Dụng ReactTìm Hiểu Tấn Công Brute-Force Là Gì?SplPriorityQueue trong PHP Giới thiệu và Ứng dụngQuy Hoạch Động (Dynamic Programming) Bài toán đường đi ngắn nhất (Shortest Path Problem)Quy Hoạch Động (Dynamic Programming) Bài toán đồng xu (Coin Change Problem)Quy Hoạch Động (Dynamic Programming) Bài toán xếp ba lô (Knapsack Problem)Firebase là gì? Ưu và nhược điểm của FirebaseQuy Hoạch Động (Dynamic Programming) Bài Toán Dãy Con Tăng Dài Nhất (Longest Increasing Subsequence)Query Parameters trong Node.jsElasticSearch Là Gì? Hướng Dẫn Tổng Quan Về ElasticSearchTìm Hiểu Lifecycle Component trong ReactJS Từ A Đến ZService Worker Là Gì? Cách Sử Dụng Hiệu Quả Service WorkerGraphQL Là Gì? Các Thành Phần Chính và Hướng Dẫn Bắt ĐầumapDispatchToProps là gì?Hướng Dẫn Chi Tiết Xây Dựng Tính Năng Phân Trang Với Angular 13Hướng Dẫn Chi Tiết Về Thiết Kế Class DiagramNguyên Tắc Thiết Kế SOLID Hướng Dẫn Chi Tiết Và Ứng Dụng Thực TếGiới Thiệu Tổng Quan Về Nginx Cấu Hình Và Ứng Dụng Thực TếV-Model trong Kiểm Thử Phần Mềm những Khái Niệm và Ví Dụ Thực Tiễn với SDLC và STLCHọc Singleton Pattern Hướng Dẫn Chi Tiết và Ứng Dụng Thực TiễnTìm Hiểu Web Scraping Công Cụ, Kỹ Thuật và Những Vấn Đề Quan TrọngHướng Dẫn Chi Tiết Tạo Thư Viện Bên Thứ Ba Trong LaravelBảo mật quản trị WordPressHướng dẫn các trạng thái Đơn hàng của WooCommerceĐánh Giá Xiaomi 14T và Xiaomi 14T Pro Với Màn Hình “AI 144Hz Thế Hệ Mới”Nguyên Nhân Tính Năng Nhắn Tin RCS Trên iOS 18 Chưa Được Sử Dụng Ở Việt NamHướng Dẫn Tinh Chỉnh Truy Vấn Danh Mục Trong WordPress Để Bao Gồm Các Bài Viết Từ Thẻ Liên QuanHướng dẫn code tạo form login với giao diện riêngSo Sánh và Đánh Giá Top 5 Công Cụ Kiểm Thử Tự Động Hóa Được Yêu Thích NhấtXóa Thẻ HTML Không Cần Thiết Trong WordPress Để Tinh Gọn Nội DungHướng dẫn hiển thị danh mục sản phẩm WoocommerceTìm Hiểu Chi Tiết Về Service Provider Trong LaravelSo sánh Middleware Laravel 5 và Laravel 11Tìm Hiểu Sự Khác Biệt Giữa $this và self Trong Lập Trình PHPLaravel Namespace Là Gì? Cách Áp Dụng Namespace Để Tối Ưu Hóa Ứng Dụng Từ Cơ Bản Đến Nâng CaoLaravel Route Group Là Gì? Cách Tạo Route Group Đúng ChuẩnSo sánh Puppeteer và Selenium công cụ tự động hóa trình duyệt nào tốt hơn?Hướng dẫn cách dùng PHP lấy dữ liệu từ nguồn URLHướng dẫn tìm thẻ HTML thuộc tính động trong PHPSo Sánh Laravel và Phalcon Đâu Là Framework PHP Tốt Nhất Cho Dự Án Của Bạn?Hướng Dẫn Cấu Hình Cơ Sở Dữ Liệu Trong Laravel 5 Chi Tiết NhấtSo sánh Laravel 5 và Laravel 6So sánh Laravel 5 và Laravel 11Tìm Hiểu về Cấu Hình (Config) trong Laravel 5Làm Chủ Routes Laravel Từ Cơ Bản Đến Nâng CaoTìm Hiểu Cấu Trúc Thư Mục Laravel 5 Tổng Quan Từ A đến ZDesign Patterns Khái Niệm Phân Loại và Ứng DụngBest Practices Không Thể Bỏ Qua Trong Phát Triển Ứng Dụng Với React NativeTối Ưu Hóa Website Với Rel Preload Các Kỹ Thuật Để Tăng Tốc Tải TrangHướng dẫn cách viết code Widget trong WordPressSự Thiếu Hụt Nhân Lực Công Nghệ Và Cách AI Giúp Giải Quyết Vấn Đề Hiệu QuảLỗi 522 là gì? Failed to load resource the server responded with a status of 522Cách Kết Nối WordPress Với Cơ Sở Dữ Liệu MySQL KhácTop Thuộc tính Quan Trọng của Selenium Python BindingsBản Cập Nhật Thuật Toán Google Tháng 8/2024 Phân Tích Chi Tiết và Hướng Dẫn Chiến Lược SEOHow can I check if user input is a number or a letter in Python?Tự Động Lưu Log và Ảnh Khi Xử Lý Lỗi Trong Selenium Hướng Dẫn Chi TiếtCách Sử Dụng Selenium Để Nhập Form Hướng Dẫn Chi Tiết Cho Người MớiCó Phải Sử Dụng Selenium Để Thu Thập Dữ Liệu Và Các Thư Viện Khác Để Phân Tích Là Phương Pháp Tối Ưu Hơn Không?Hướng dẫn tìm thẻ HTML thuộc tính động trong Selenium bằng PythonHướng dẫn khởi tạo WebDriver cho Chrome, Firefox, và Safari trong SeleniumHướng Dẫn Làm Việc Với MySQL Trong PythonHướng Dẫn Chi Tiết Cài Đặt Selenium Từ Cơ Bản Đến Nâng CaoTại Sao Mô Hình O1 Preview Là Công Cụ Hữu Ích Cho Giáo Viên Trong Giảng DạyRoadmap Lộ trình trở thành Automation Tester nâng cao từ nền tảng Manual Testing và Selenium cơ bảnKhám Phá Data Migration, Data Integration và Data Conversion Khái Niệm, Quy Trình và Tầm Quan TrọngNon-functional Requirement Yêu Cầu Phi Chức Năng Là Gì và Tại Sao Chúng Quan TrọngBản Cập Nhật Thuật Toán Google Tháng 3/2024 Tăng Cường Chất Lượng Tìm Kiếm Và Ngăn Chặn Nội Dung RácSo Sánh Web Xây Dựng Sẵn và Theo Yêu Cầu Giống và Khác Nhau Như Mua Chung Cư và Nhà Đất Thổ CưCác Câu Hỏi Phỏng Vấn Django Quan Trọng Bạn Cần BiếtTop 7+ Framework Nổi Tiếng Của NodeJS Để Xây Dựng Ứng DụngGit Rebase và Git Merge so sánh chi tiết ưu nhược điểm và cách sử dụng hiệu quảHướng Dẫn Kéo Dài Session Đăng Nhập WordPress Đơn GiảnMerge và Push Code từ Branch lên Main An Toàn và Hiệu QuảDjango Và WordPress MySQL: Cách Lấy Dữ Liệu Term Giống Hàm get_term() Trong WordPressModel-View-Template Là Gì? Tìm Hiểu Kiến Trúc MVT Trong DjangoCách Thay Đổi Mật Khẩu Tài Khoản Root VPS Linux An Toàn Và Hiệu QuảĐiểm Mặt Những Lỗ Hổng Bảo Mật Phổ Biến Trong WordPress PluginHướng Dẫn Tối Ưu Hóa SEO Chuyên Mục WordPress Để Tăng Thứ Hạng Tìm KiếmPHP 8.0 Tổng Quan Các Tính Năng Mới và Cải Tiến Quan TrọngSo Sánh Câu Lệnh và Tính Năng Nổi Bật của MariaDB và MySQLHướng Dẫn Chi Tiết Kỹ Thuật Tối Ưu Hóa Lệnh Truy Vấn MySQL Từ A Đến ZTop 6+ Framework Nổi Tiếng Của Ngôn Ngữ Go Để Xây Dựng Ứng DụngHướng Dẫn Mệnh Đề DISTINCT Trong MySQL Để Lọc Dữ Liệu Trùng LặpCách Sử Dụng Thư Viện Database Library Trong CodeIgniterSo sánh Django và Flask trong phát triển ứng dụng WebHướng Dẫn Chi Tiết Quy Trình Load Model Trong CodeIgniter Từ A Đến ZHướng Dẫn Tạo Thư Viện Load Widget Trong CodeIgniter Từ A Đến ZKiểu Dữ Liệu Số Thực (Floating Point Types) Trong MySQLHướng Dẫn Chi Tiết về Cấu Trúc Thư Mục trong CodeIgniter Từ A đến ZKiểu Dữ Liệu Ngày Giờ (Date and Time Types) Trong MySQLKiểu Dữ Liệu Số (Integer Types) Trong MySQLKiểu Dữ Liệu Chuỗi (String Types) Trong MySQLTạo Watermark Cho Hình Ảnh Với Thư Viện Image Manipulation Trong CodeIgniterHướng Dẫn Tạo Chức Năng Điều Hướng Next/Prev Bài Viết Trong WordPressHiệu Quả SEO Khi Gắn Từ Khoá Trong Bài ViếtKiểu Dữ Liệu ENUM Trong MySQL Là Gì?Hướng Dẫn Sử Dụng jQuery Validation Xác Thực Có Điều Kiện (Conditional Validation)Cách Đặt Tên Biến Trong JavaScript Để Viết Code SạchHướng Dẫn Chi Tiết Tối Ưu Bảng wp_options Trong WordPress10+ Thủ Thuật jQuery Hữu Ích Nhất Để Xử Lý DOM và Hoạt ẢnhHướng Dẫn Sử Dụng Các Phương Thức slideUp() và slideDown() trong jQueryCách Sử Dụng :animated Selector trong jQuery Để Kiểm Soát Hoạt ẢnhHướng Dẫn Sử Dụng All Selector (“*”) trong jQuery Tối Ưu Cho Hiệu SuấtThuộc Tính jQuery Là Gì?Phương thức hasClass() trong jQueryjQuery Là Gì? Hướng Dẫn Từng Bước Thư Viện JavaScript Cho Người MớiTop IDE Hỗ Trợ Lập Trình Django Hiệu Quả NhấtHướng Dẫn Thư Viện Upload Trong CodeIgniterHướng dẫn chi tiết Phân quyền trong WordPressHướng dẫn Thư Viện Hình Ảnh Trong CodeIgniterMối liên hệ của Jenkins với CI và CDNhững Điều Cần Lưu Ý Khi Sử Dụng Jenkins Để Tối Ưu Hóa CI/CDHướng Dẫn Sử Dụng Lệnh userdel Để Xóa Người Dùng Trên LinuxSo sánh nên dùng Cache trong Laravel hay tích hợp PHPFastCacheHướng Dẫn Tạo Shell Script Backup Dữ Liệu MySQL Hàng Tuần Trên Ubuntu Với File Cấu Hình .envHướng dẫn Helper Text Trong CodeIgniterCách SEO Thẻ Tag Trong WordPressSo sánh Chức Năng Cache Của CodeIgniter và Tích Hợp PHPFastCacheTìm Hiểu Thư Viện Shopping Cart Trong CodeIgniterHướng Dẫn Chi Tiết Về Viết Lại URL Trong CodeIgniterHàm lọc nội dung để xóa tất cả các thẻ HTML rỗng khỏi nội dung bài viết WordPressCaching với mod_cache trong Apache Giải Pháp Tối Ưu Hiệu Suất Cho WebsiteHướng Dẫn Cấu Hình Database Tối Ưu Dành Cho WordPress Từ Cơ Bản Đến Nâng CaoTổng Quan Các Cấu Hình Trong ApacheCấu hình mod_brotli trong ApacheKhám Phá Các Câu Lệnh Để Tra Cứu Thông Tin Trong Unix/LinuxCác Lệnh Nén File Trong Unix/LinuxLỗi Google Console “Duplicate without user-selected canonical” là gìKhám Phá 24 Dự Án Tự Lưu Trữ Được Đánh Giá Cao Trên GitHubCác Loại Mã Hóa Cơ Sở Dữ Liệu Trong SQL ServerHướng Dẫn Cài Đặt WooCommerce Trên WordPressSo Sánh Chipset A18 và A18 Pro trên iPhone 16So sánh Apple iPhone 16 Pro và Apple iPhone 15 ProUncategorized Là Gì? Hướng Dẫn Đổi Tên Danh Mục Uncategorized Trong WordPressHướng dẫn sử dụng plugin phân tích các câu lệnh MySQL trong WordPressFAQ là gì? Tác dụng FAQ trong SEOHướng dẫn cài Jenkin trên UbuntuHướng Dẫn Các Lệnh Quản Lý Tệp và Thư Mục Trong Unix/LinuxHướng Dẫn Chi Tiết Lệnh split Trong Unix/Linux Để Chia Tệp Hiệu QuảGiới hạn bảng (Table) trong MySQLGiới thiệu ưu nhược điểm các Storage Engine trong MySQLGiới hạn lưu trữ của MySQLHướng dẫn sử dụng PHPFastCache trong PHPHướng Dẫn Tự Động Thêm Chuyên Mục Vào Bài Viết WordPress Dựa Trên Tiêu ĐềHướng Dẫn Tự Động Thêm Thẻ Tag Vào Bài Viết WordPress Dựa Trên Tiêu ĐềLỗi đăng nhập WordPress luôn trả về trang trắng wp-login.phpHướng Dẫn Thư Viện Pagination Trong CodeIgniterTop 50+ bài thực hành với mảng (array) trong PHPXác Thực và Phân Quyền trong REST API của WordPressHướng dẫn sử dụng API wp-json trong WordPressHướng dẫn Helper Url Và Form Trong CodeigniterHướng Dẫn Thư Viện Session Trong CodeigniterCâu lệnh require (require_once) include (include_once) trong PHPThuật Toán Sắp Xếp Chọn (Selection Sort) Trong PHPPhương thức GET và POST trong PHPThuật toán sắp xếp chèn (Insertion Sort) trong PHPTìm hiểu hướng dẫn xây dựng hàm trong PHPHướng dân kỹ thuật đặt cờ hiệu trong PHPHàm xử lý ngày tháng trong PHPHàm xử lý chuỗi trong PHPKỹ thuật Đặt Lính Canh trong PHP (Sentinel Linear Search)Tìm kiếm tuyến tính là gì? Tìm kiếm tuyến tính trong PHPĐệ quy là gì? Các Loại Đệ Quy Trong PHPHàm isset() và empty() trong PHPGitflow Là Gì? Chiến Lược Quản Lý Nhánh (BRANCH) và Lý Do Các Developer Cần Phải Biết GitflowChiến lược làm việc với nhánh (Branch) của Git trong Gitflow, Github Flow và GitLab FlowToán tử UNION trong MySQLHướng dẫn viết Plugin chức năng Cache trong WordPressTìm hiểu Bảng ảo VIEW trong MySQLCách xử lý dữ liệu quy mô lớn 50 triệu bài viếtNhững câu hỏi phỏng vấn Stored Procedure trong MySQLBảng tạm TEMPORARY trong MYSQLTham chiếu (ALIAS) trong MySQLHàm tổng hợp (Aggregate Functions) trong MySQLHàm Ngày Giờ DATE/TIME Trong MySQL Hướng Dẫn Chi TiếtHàm chuỗi trong MySQLHàm toán học trong MYSQLNhững Chú Ý Khi Import Dữ Liệu Lớn Trong MySQLNhững Chú Ý Khi Export Dữ Liệu Lớn Trong MySQLHướng Dẫn Export Dữ Liệu MySQL Bằng Dòng Lệnh Trong UbuntuHướng Dẫn Import Dữ Liệu MySQL Bằng Dòng Lệnh Trong UbuntuHướng Dẫn Tạo Đa Ngôn Ngữ Trong CodeIgniter 3Tìm hiểu về Page WordPress là gì? Sự khác nhau giữa Page và PostLiên kết FULL JOIN trong MySQLLiên kết RIGHT JOIN trong MySQLLiên kết INNER JOIN trong MySQLLiên kết LEFT JOIN trong MySQLCâu lệnh GRANT và REVOKE trong MySQLCâu lệnh COMMIT, ROLLBACK, SAVEPOINT trong MySQLCâu lệnh DROP TABLE trong MySQLCâu lệnh ALTER TABLE trong MySQLCâu lệnh CREATE TABLE trong MySQLCâu lệnh SELECT trong MySQLCâu lệnh DELETE trong MySQLCâu lệnh UPDATE trong MySQLCâu lệnh INSERT trong MySQLMệnh đề LIMIT trong MYSQLMệnh đề HAVING trong MySQLMệnh đề GROUP BY trong MySQLMệnh đề ORDER BY trong MySQLMệnh đề WHERE trong MySQLCài đặt Crontab tự động renew gia hạn CertbotHướng Dẫn Chi Tiết Cài Đặt Apache, PHP, MySQL Và SSL Let’s EncryptCORS là gì? CORS hoạt động ra sao? Hướng Dẫn Cài Đặt CORSCơ chế tự động Trigger trong MySQLTổng quan về Câu lệnh, Mệnh đề, Biểu thức, Hàm, Toán Tử, Liên Kết, Tham Chiếu trong MySQLCách tạo shortcode trong Codeigniter 3 như WordPressSo sánh chi tiết giữa MySQL và MariaDBHướng dẫn Thuật Toán Tham Lam (Greedy Algorithm) và ví dụ bằng PHPHàm lấy danh sách các thẻ tag WordPress của bài viếtSo sánh Interface và Abstract trong OOP lập trình hướng đối tượng PHPEvent Handlers và Event Listeners, Event DelegationHàm some, sort, every trong JavascriptCách lấy quyền Root trong UbuntuApache Zookeeper Là Gì? Giải Pháp Quản Lý Và Điều Phối Hệ Thống Phân Tán Hiệu QuảHướng dẫn chi tiết về quyền trong UbuntuCác sự kiện (Event) trong JavascriptKhác biệt giữa Promise, Callback và Async/Await trong JavaScriptKhi nào nên sử dụng AIDL so với Messenger Queue?Cách tránh rò rỉ bộ nhớ (memory leaks) trong JavaScriptPartitioning có làm tăng nhiều kích thước dữ liệu MySQL?Phân chia partition khoảng bao nhiêu với bảng 10 triệu dòng để hiệu suất tốtHướng dẫn chi tiết về Sharding trong MySQLHướng dẫn về Partitioning trong MySQLHướng Dẫn Chi Tiết Sử Dụng Polylang cho Website Đa Ngôn Ngữ trong WordPressTạo tab mới trong trang sản phẩm WooCommerceHướng Dẫn Chi Tiết Cách Sử Dụng Parameters trong Ruby on RailsORM là gì ? Tìm hiểu về Object Relational MappingCài đặt máy chủ web Nginx trên Ubuntu Từ A đến ZRoadmap hướng dẫn chi tiết học Django hiệu quảRoadmap hướng dẫn học CodeIgiter 4 hiệu quảRoadmap hướng dẫn học Laravel hiệu quảHướng dẫn chi tiết cách sử dụng GPU trên Google CollaboratoryShortcode là gì? hướng dẫn tạo shortcode nhúng link youtube xem video dạng popup trong WordPressHướng dẫn chi tiết Helper trong CodeIgniter 3Thẻ Category và Post_tag giống và khác nhau như thế nào?Hướng dẫn php chức năng crop ảnh, resize ảnh, tối ưu ảnh, chèn watermarkHàm php wordpress lấy các bài viết cùng chuyên mục và cùng post_tagHướng dẫn Thuật toán sắp xếp nổi bọt (Bubble Sort) với PHPTìm hiểu CI (Continuous Integration) Tích hợp liên tụcHướng dẫn chi tiết về (Hook) Middleware trong CodeIgniter 3So sánh MySQLi và PDO trong PHP: Đâu là lựa chọn tốt hơn cho truy vấn MySQL?Hướng dẫn chi tiết mô hình MVC với code PHP Thuần (Nâng Cao)Cách Giải Quyết Các Thách Thức Của Dữ Liệu Lớn (Big Data) Để Tối Ưu Hóa Giá Trị và Hiệu Suất Kinh DoanhSo sánh Hooks và Middleware trong MVC PHPDân BA có cần dành về kỹ thuật – Kỹ năng cần có của người làm BA – Để trở thành BA cần học những gì?Hướng dẫn chi tiết mô hình MVC với code PHP Thuần (Ví dụ cơ bản)Phân tích hàm spl_autoload_register trong PHPHướng dẫn chi tiết sử dụng định tuyến routes.php trong CodeIgniter 3Hướng dẫn chi tiết Controller trong CodeIgniter 3Hướng dẫn chi tiết Model trong CodeIgniter 3Hướng dẫn chi tiết View trong CodeIgniter 3Hướng dẫn sử dụng đa ngôn ngữ trong CodeIgniter 3Hướng dẫn cách viết thư viện bên thứ 3 trong CodeIgniter 3Warning: call_user_func_array() expects parameter 1 to be a valid callback, function ‘disable_embeds_rewrites’Hướng dẫn code thêm mới trong MySQLHướng dẫn cài đặt và cấu hình Gitlab trên Ubuntu 20.04Những vấn đề thường gặp khi làm việc với lượng dữ liệu lớnDanh sách tất cả các hàm trong MySQLHướng dẫn code hàm trong MySQL Cần làm gì khi migrate DB (chuyển dữ liệu sang một hệ thống khác)?So sánh Giống và Khác nhau giữa Union và Join?Phân tích và tư vấn bố cục nội dung website dạy học tiếng AnhXoá khoảng trắng xuống 1 dòng và nhiều n dòng trong PHPCâu lệnh EXPLAIN trong MySQL và chi tiết các trường hợp sử dụngXử lý các bản ghi trùng lặp trong MySQLQuản lý lỗi trong Stored Procedure của MySQLAPI là gì? Tìm hiểu kiến thức APIQuản lý Exception, lỗi khi làm việc với Stored Procedure, Function ra sao?Full-Text Search Là Gì?Muốn insert data cỡ 1000 records thì làm cách nào?Stored Procedure là gì? Lợi ích khi dùng Stored Procedure?Giới thiệu về MySQLKhác nhau giữa Partitioning và Sharding ?Database sharding là gì?Hướng dẫn cài đặt Adminer nhanh gọn nhẹSo sánh giữa Adminer và PHPMyAdminCách hoạt động của hàm REGEXP_INSTR() trong MySQLToán tử Regexp biểu thức chính quy trong MySQLPhân mảnh cơ sở dữ liệu là gì?Sự khác biệt giữa PUT và PATCHLấy mảng dữ liệu các mục menu trong WordPress | Get array of menu items data in WordPressTuỳ chỉnh menu WordPress với Class Walker_Nav_MenuCode tạo menu trong WordPressRemoving Tag and Category from WordPress PermalinkThêm Favicon vào Admin WordPress | Add Favicon to WordPress AdminKhi nào không nên dùng Arrow Function?