iVolunteer Vietnam

Cơ hội tình nguyện
cho sinh viên và giới trẻ Việt Nam

Người Môi Giới Thế Chấp Cần Những Kỹ Năng Gì?

Published · Updated

?Người môi giới thế chấp làm gì?

Người môi giới thế chấp đóng vai trò trung gian giữa tổ chức tài chính cho vay và chủ nhà tương lai. Họ đưa ra các khoản vay thế chấp cho người tiêu dùng từ nhiều người cho vay để so sánh. Họ đánh giá thông tin tài chính, việc làm của người mua. Khi người cho vay đưa ra một khoản thế chấp cho người mua, họ hoàn thành thủ tục giấy tờ cho vay. Người môi giới có thể làm việc trong lĩnh vực bất động sản nhà ở hoặc bất động sản thương mại.

Các trách nhiệm hàng ngày của một người môi giới thế chấp thường bao gồm:

  • Thiết lập mối quan hệ chuyên nghiệp với những người cho vay thế chấp để giới thiệu họ cho khách hàng
  • Thu thập tài liệu, lịch sử tín dụng và xác minh nghề nghiệp của những người sẽ mua nhà
  • Thay mặt cho người đi vay đăng ký các khoản vay thế chấp với các tổ chức cho vay đã thành lập
  • So sánh các khoản phí của người cho vay như lãi suất và chi phí đóng để đưa ra các lựa chọn cho người vay
  • Tư vấn cho khách hàng về các lựa chọn của họ, giải thích rõ ràng các chi tiết pháp lý và hoàn trả của bất kỳ khoản vay nào có sẵn
  • Đảm bảo các khoản vay tuân thủ tất cả các quy định và pháp luật liên quan
  • Hoàn thành tất cả các thủ tục đóng giấy tờ với người cho vay, công ty chức danh, môi giới bảo hiểm và bất kỳ cơ quan liên quan nào khác
?Những yêu cầu của người môi giới thế chấp

Thành công với tư cách là một người môi giới thế chấp thường đòi hỏi sự kết hợp của học vấn, giấy phép và một số kĩ năng nghề nghiệp đặc thù.

1. Học vấn

Người môi giới thế chấp cần có bằng tốt nghiệp trung học hoặc tương đương để đáp ứng các yêu cầu về giáo dục. Một người môi giới thế chấp có thể lấy bằng liên kết hoặc cử nhân Quản trị kinh doanh, Tài chính hoặc Kế toán để mở rộng cơ hội việc làm và có thể tăng tiềm năng thu nhập của họ.

Để hoạt động tại Hoa Kì, người môi giới được yêu cầu phải duy trì giấy phép môi giới hiện hành, họ phải hoàn thành các khóa học thường xuyên. Các khóa học này giúp người môi giới luôn cập nhập các xu hướng và quy định của ngành. Tổng số giờ để hoàn thành khóa học phụ thuộc vào tiểu bang cấp giấy phép.

2. Đào tạo

Các cá nhân phải hoàn thành 20 giờ đào tạo trước khi bước vào bài kiểm tra cấp giấy phép. Khóa đào tạo tập trung vào các chủ đề như luật thế chấp liên bang và tiểu bang, đạo đức người môi giới và khởi tạo thế chấp.

Khi người môi giới thế chấp tìm được việc làm, họ thường được đào tạo tại chỗ. Chủ doanh nghiệp của họ sẽ dạy họ về các phương pháp thực hành cụ thể của công ty để họ hoàn thành xuất sắc vai trò của mình. Họ cũng tìm hiểu về phần mềm lập kế hoạch đặc thù hoặc các chương trình máy tính mà công ty có thể sử dụng.

3. Các chứng chỉ

Tại Hoa Kì, đạo luật 2008 yêu cầu tất cả người môi giới phải có giấy phép thông qua Bài kiểm tra Luật người khởi tạo khoản vay thế chấp. Bài kiểm tra gồm phần quốc gia và phần dành riêng cho tiểu bang. Hệ thống Cấp phép Thế chấp Quốc gia (NMLS) quản lý việc kiểm tra và lưu giữ hồ sơ về tất cả các giấy phép hiện tại. Các công ty môi giới thế chấp cần phải gia hạn giấy phép hàng năm.

4. Các kĩ năng

Các công ty môi giới thế chấp dành nhiều thời gian của họ để thiết lập và duy trì mối quan hệ với người cho vay và người vay, đồng thời giúp mọi người hiểu rõ các thuật ngữ pháp lý và tài chính phức tạp trong các tài liệu thế chấp. Điều quan trọng là phải có một số kỹ năng và phẩm chất sau, bao gồm:

  • Chăm sóc khách hàng

Để tạo dựng hoạt động kinh doanh và phát triển mối quan hệ tốt với người vay và các tổ chức tài chính, điều quan trọng là phải có kỹ năng chăm sóc khách hàng tốt, chẳng hạn như trở thành một người biết lắng nghe; phản hồi nhanh chóng các cuộc điện thoại và email; có thể giải thích những điểm, chi tiết của quy trình đăng ký và đóng tài liệu. Những người môi giới sử dụng các kỹ năng chăm sóc khách hàng với người vay để họ cảm thấy thoải mái hơn trong mỗi bước của quy trình.

  • Tư duy phản biện

Người môi giới thế chấp thường thu thập thông tin và số liệu liên quan để đa dạng các lựa chọn vay khác nhau và cố tìm ra lựa chọn tốt nhất cho người vay. Họ nên có một kĩ năng tư duy phản biện tốt để xem xét cẩn thận từng tài liệu và chọn ra phương án khả thi nhất cho khách hàng của họ.

  • Giao tiếp

Quy trình thế chấp yêu cầu xác minh việc làm, phiếu lương, lịch sử tín dụng và nhiều thông tin cá nhân khác. Có thể truyền đạt những yêu cầu đó và giải thích mọi chi tiết bằng văn bản là điều quan trọng đối với một người môi giới.Vì họ làm việc với nhiều chuyên gia trong ngành và người mua, các nhà môi giới cần có kỹ năng giao tiếp tốt để trao đổi với tất cả các bên. Kĩ năng giao tiếp tốt cũng giúp họ dễ dàng giải thích các thuật ngữ và quy định của từng ngành đối với người vay.

  • Kĩ năng đàm phán

Vai trò đầu tiên của một người môi giới là có thể tạo mối quan hệ lâu dài giữa người vay và người cho vay. Người môi giới có thể đóng vai trò cầu nối giữa hai bên, và năng lực đảm bảo họ đồng ý với các điều khoản chung cần sử dụng các kỹ năng đàm phán tốt.

?Môi trường làm việc của người môi giới thế chấp

Người môi giới thế chấp làm việc trong một môi trường có nhịp độ nhanh, phải giao tiếp thường xuyên. Một vài người môi giới làm việc trong không gian văn phòng với những đồng nghiệp khác, trợ lí hoặc chuyên gia môi giới. Một vài người khác tự làm từ xa. Mỗi người môi giới có thể có một môi trường làm việc độc nhất, nhưng đây là một vài điều kiện họ thường chia sẻ:

  • Gặp gỡ các khách hàng trong không gian văn phòng
  • Giao tiếp với người cho vay qua điện thoại hoặc email
  • Tạo khách hàng tiềm năng mới bằng cách kết nối với các đại lý bất động sản, người cho vay, người mua nhà tiềm năng và người môi giới bảo hiểm
  • Hoạt động nhiều khoản thế chấp và khách hàng cùng một lúc, dựa nhiều vào máy tính và điện thoại để liên lạc
  • Trả lời câu hỏi rõ ràng và theo sát các giai đoạn khác nhau của yêu cầu tài liệu
  • Rà soát chi tiết các văn bản pháp luật để có thể truyền đạt ý nghĩa của chúng một cách rõ ràng
  • Lặp lại các nhiệm vụ liên quan
  • Làm việc theo giờ không thường xuyên, chẳng hạn như đêm và cuối tuần, để đáp ứng nhu cầu của khách hàng vay
?Làm thế nào để trở thành người môi giới thế chấp?

Bạn có thể theo các bước cơ bản sau để trở thành một người cho vay thế chấp:

1. Theo đuổi giáo dục mà bạn mơ ước

Yêu cầu tối thiểu để trở thành một người môi giới thế chấp là có bằng tốt nghiệp trung học hoặc tương đương. Một số công ty ưu tiên các ứng cử viên có bằng liên kết hoặc của nhân ngành Quản trị kinh doanh, Kế toán hoặc Tài chính. Bạn có thể lựa chọn lấy bằng cử nhân đại học để có thêm kiến thức về các chủ đề tài chính và phân tích. Xem lại các mô tả công việc của người môi giới thế chấp tại địa phương có thể sẽ hữu ích để xác định con đường học vấn tốt nhất.

2. Có được giấy phép môi giới

Tìm một tổ chức đã được công nhận cung cấp khóa học 20 giờ yêu cầu để chuẩn bị cho kỳ thi cấp phép. Vào website của NMLS để tìm các khóa học phù hợp với yêu cầu của địa phương bạn. Bài kiểm tra của NMLS bao gồm 125 câu hỏi và kéo dài trong 4 giờ đồng hồ. Bạn phải làm bài kiểm tra tại một trung tâm khảo thí đã được phê duyệt

3. Đáp ứng yêu cầu giáo dục thường xuyên

Trong suốt sự nghiệp của mình, bạn sẽ cần phải tham gia các lớp giáo dục thường xuyên theo khuyến nghị của NMLS để duy trì giấy phép của bạn hiện tại. Khi bạn gia hạn giấy phép hàng năm, bạn sẽ nộp bằng chứng về việc thường xuyên học của mình.

4. Tìm các công việc môi giới thế chấp

Một số công ty môi giới thế chấp làm việc với các công ty lâu đời để hỗ trợ xây dựng các mối quan hệ với khách hàng một cách nhanh chóng. Nhiều người khác làm việc độc lập hoặc trên cơ sở hợp đồng. Nếu bạn muốn làm việc với các nhà môi giới khác trong môi trường văn phòng cung cấp hỗ trợ quản trị, hãy tìm công việc ở các công ty môi giới. Bạn cũng có thể tìm kiếm các vị trí hợp đồng để được biết đến trong lĩnh vực này và cuối cùng trở thành một nhà môi giới tự do.

5. Tích lũy kinh nghiệm

Có rất nhiều cơ hội thăng tiến cho những người môi giới. Nhiều người môi giới thương mại hoặc bất động sản lớn thường yêu cầu ít nhất ba năm kinh nghiệm. Hãy xem xét tìm kiếm một mentor có thể giúp bạn tạo nên một con đường sự nghiệp có xác định với tư cách là một nhà môi giới và tạo ra các kết nối chuyên nghiệp trong ngành.

?Ví dụ JD người môi giới thế chấp

Chúng tôi đang tìm kiếm một người môi giới thế chấp sôi nổi, năng động, biết tổ chức và có kinh nghiệm để gia nhập công ty môi giới của chúng tôi. Ứng cử viên lí tưởng sẽ cần có bằng tốt nghiệp trung học, duy trì giấy phép hiện tại và chứng minh sự thành thạo trong tất cả các việc khởi tạo và đóng thế chấp. Họ cần có ít nhất ba năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này và thể hiện kỹ thuật bán hàng, phương pháp kết nối tốt.

Trách nhiệm chính bao gồm:

  • Làm trung gian giữa người cho vay tiềm năng và người vay
  • Phân tích và so sánh nhiều khoản vay để giới thiệu cho khách hàng
  • Thu thập và tập hợp các xác minh cần thiết để chuẩn bị đóng thế chấp
  • Đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt tất cả các quy định của tiểu bang và liên bang
  • Đóng vai trò là người liên hệ chính để giải đáp thắc mắc và giải thích của người vay
  • Nộp các tài liệu liên quan đúng hạn

________________________________

Xin chân thành cảm ơn tác giả vì những chia sẻ vô cùng bổ ích!

  • Theo: indeed
  • Người dịch: Nguyễn Đỗ Minh Anh
  • Khi chia sẻ phải trích dẫn nguồn là “Người dịch: Nguyễn Đỗ Minh Anh – Nguồn iVolunteer Vietnam”
Post Views: 540

Shortlink: https://ivolunteervietnam.com?p=93463

Trong quá trình tổng hợp và chia sẻ thông tin, các tình nguyện viên/ cộng tác viên/ thành viên rất khó tránh khỏi thiếu sót. Rất mong được độc giả cảm thông và góp ý tích cực để giúp iVolunteer Vietnam ngày một hoàn thiện & phát triển.

Tin công nghệ, điện thoại, máy tính, ô tô, phân khối lớn, xu hướng công nghệ cập nhật mới nhất

Tags:

Kênh khám phá trải nghiệm của giới trẻ, thế giới du lịch - ALONGWALKER Vietnam Engineer Network
Redis Sentinel Là Gì? Kiến Trúc và Chức Năng Chính Của Redis SentinelHiểu Về this Trong JavaScriptCharles Proxy Là Gì? Công Cụ Giám Sát Và Phân Tích Lưu Lượng Mạng Hiệu Quả Cho Lập Trình ViênTìm Hiểu Object.assign() Trong JavaScript: Cách Sao Chép Và Hợp Nhất Đối TượngLINQ Trong C# Là Gì? Tìm Hiểu Tất Tần Tật Về LINQ Trong C#Error 503 Là Gì? Nguyên nhân và Cách xử lý Lỗi 503Microservices Là Gì? Tìm Hiểu Tất Tần Tật Về Kiến Trúc Phần Mềm Hiện ĐạiDomain-Driven Design (DDD) Là Gì? Hướng Dẫn Chi Tiết Cho Người Mới Bắt ĐầuHàm Lambda trong PHP là gì? Cách Sử Dụng Lambda trong PHPHàm Closure trong PHP là gì? Cách Sử Dụng Closure trong PHPAPI Gateway Là Gì? Lý Do Hệ Thống Microservices Cần API GatewayKiểm Thử Giá Trị Biên Là Gì? Hướng Dẫn Chi Tiết Về Boundary Value TestingHướng dẫn tăng tốc WordPress với LiteSpeed CacheInstance trong PHP là gì?Tìm Hiểu Về Confusion Matrix Trong Machine LearningSo Sánh Chi Tiết Giữa AngularJS và ReactJSKhám Phá Mô Hình Phát Triển Phần Mềm AgileTổng Quan Hệ Quản Trị Cơ Sở Dữ LiệuDocker Là Gì? Khám Phá Kiến Thức Cơ Bản Và Các Tính Năng ChínhXu Hướng và Hướng Đi Cho Web và Mobile Trong Thời Đại AIReact Query Hướng Dẫn Chi Tiết Với Ví Dụ Thực Tế và Kỹ Thuật Tối Ưu Hoá Dữ LiệuReact Query là gì? Lợi ích và Tại Sao Nên Sử Dụng React Query Trong Phát Triển Ứng Dụng ReactTìm Hiểu Tấn Công Brute-Force Là Gì?SplPriorityQueue trong PHP Giới thiệu và Ứng dụngQuy Hoạch Động (Dynamic Programming) Bài toán đường đi ngắn nhất (Shortest Path Problem)Quy Hoạch Động (Dynamic Programming) Bài toán đồng xu (Coin Change Problem)Quy Hoạch Động (Dynamic Programming) Bài toán xếp ba lô (Knapsack Problem)Firebase là gì? Ưu và nhược điểm của FirebaseQuy Hoạch Động (Dynamic Programming) Bài Toán Dãy Con Tăng Dài Nhất (Longest Increasing Subsequence)Query Parameters trong Node.jsElasticSearch Là Gì? Hướng Dẫn Tổng Quan Về ElasticSearchTìm Hiểu Lifecycle Component trong ReactJS Từ A Đến ZService Worker Là Gì? Cách Sử Dụng Hiệu Quả Service WorkerGraphQL Là Gì? Các Thành Phần Chính và Hướng Dẫn Bắt ĐầumapDispatchToProps là gì?Hướng Dẫn Chi Tiết Xây Dựng Tính Năng Phân Trang Với Angular 13Hướng Dẫn Chi Tiết Về Thiết Kế Class DiagramNguyên Tắc Thiết Kế SOLID Hướng Dẫn Chi Tiết Và Ứng Dụng Thực TếGiới Thiệu Tổng Quan Về Nginx Cấu Hình Và Ứng Dụng Thực TếV-Model trong Kiểm Thử Phần Mềm những Khái Niệm và Ví Dụ Thực Tiễn với SDLC và STLCHọc Singleton Pattern Hướng Dẫn Chi Tiết và Ứng Dụng Thực TiễnTìm Hiểu Web Scraping Công Cụ, Kỹ Thuật và Những Vấn Đề Quan TrọngHướng Dẫn Chi Tiết Tạo Thư Viện Bên Thứ Ba Trong LaravelBảo mật quản trị WordPressHướng dẫn các trạng thái Đơn hàng của WooCommerceĐánh Giá Xiaomi 14T và Xiaomi 14T Pro Với Màn Hình “AI 144Hz Thế Hệ Mới”Nguyên Nhân Tính Năng Nhắn Tin RCS Trên iOS 18 Chưa Được Sử Dụng Ở Việt NamHướng Dẫn Tinh Chỉnh Truy Vấn Danh Mục Trong WordPress Để Bao Gồm Các Bài Viết Từ Thẻ Liên QuanHướng dẫn code tạo form login với giao diện riêngSo Sánh và Đánh Giá Top 5 Công Cụ Kiểm Thử Tự Động Hóa Được Yêu Thích NhấtXóa Thẻ HTML Không Cần Thiết Trong WordPress Để Tinh Gọn Nội DungHướng dẫn hiển thị danh mục sản phẩm WoocommerceTìm Hiểu Chi Tiết Về Service Provider Trong LaravelSo sánh Middleware Laravel 5 và Laravel 11Tìm Hiểu Sự Khác Biệt Giữa $this và self Trong Lập Trình PHPLaravel Namespace Là Gì? Cách Áp Dụng Namespace Để Tối Ưu Hóa Ứng Dụng Từ Cơ Bản Đến Nâng CaoLaravel Route Group Là Gì? Cách Tạo Route Group Đúng ChuẩnSo sánh Puppeteer và Selenium công cụ tự động hóa trình duyệt nào tốt hơn?Hướng dẫn cách dùng PHP lấy dữ liệu từ nguồn URLHướng dẫn tìm thẻ HTML thuộc tính động trong PHPSo Sánh Laravel và Phalcon Đâu Là Framework PHP Tốt Nhất Cho Dự Án Của Bạn?Hướng Dẫn Cấu Hình Cơ Sở Dữ Liệu Trong Laravel 5 Chi Tiết NhấtSo sánh Laravel 5 và Laravel 6So sánh Laravel 5 và Laravel 11Tìm Hiểu về Cấu Hình (Config) trong Laravel 5Làm Chủ Routes Laravel Từ Cơ Bản Đến Nâng CaoTìm Hiểu Cấu Trúc Thư Mục Laravel 5 Tổng Quan Từ A đến ZDesign Patterns Khái Niệm Phân Loại và Ứng DụngBest Practices Không Thể Bỏ Qua Trong Phát Triển Ứng Dụng Với React NativeTối Ưu Hóa Website Với Rel Preload Các Kỹ Thuật Để Tăng Tốc Tải TrangHướng dẫn cách viết code Widget trong WordPressSự Thiếu Hụt Nhân Lực Công Nghệ Và Cách AI Giúp Giải Quyết Vấn Đề Hiệu QuảLỗi 522 là gì? Failed to load resource the server responded with a status of 522Cách Kết Nối WordPress Với Cơ Sở Dữ Liệu MySQL KhácTop Thuộc tính Quan Trọng của Selenium Python BindingsBản Cập Nhật Thuật Toán Google Tháng 8/2024 Phân Tích Chi Tiết và Hướng Dẫn Chiến Lược SEOHow can I check if user input is a number or a letter in Python?Tự Động Lưu Log và Ảnh Khi Xử Lý Lỗi Trong Selenium Hướng Dẫn Chi TiếtCách Sử Dụng Selenium Để Nhập Form Hướng Dẫn Chi Tiết Cho Người MớiCó Phải Sử Dụng Selenium Để Thu Thập Dữ Liệu Và Các Thư Viện Khác Để Phân Tích Là Phương Pháp Tối Ưu Hơn Không?Hướng dẫn tìm thẻ HTML thuộc tính động trong Selenium bằng PythonHướng dẫn khởi tạo WebDriver cho Chrome, Firefox, và Safari trong SeleniumHướng Dẫn Làm Việc Với MySQL Trong PythonHướng Dẫn Chi Tiết Cài Đặt Selenium Từ Cơ Bản Đến Nâng CaoTại Sao Mô Hình O1 Preview Là Công Cụ Hữu Ích Cho Giáo Viên Trong Giảng DạyRoadmap Lộ trình trở thành Automation Tester nâng cao từ nền tảng Manual Testing và Selenium cơ bảnKhám Phá Data Migration, Data Integration và Data Conversion Khái Niệm, Quy Trình và Tầm Quan TrọngNon-functional Requirement Yêu Cầu Phi Chức Năng Là Gì và Tại Sao Chúng Quan TrọngBản Cập Nhật Thuật Toán Google Tháng 3/2024 Tăng Cường Chất Lượng Tìm Kiếm Và Ngăn Chặn Nội Dung RácSo Sánh Web Xây Dựng Sẵn và Theo Yêu Cầu Giống và Khác Nhau Như Mua Chung Cư và Nhà Đất Thổ CưCác Câu Hỏi Phỏng Vấn Django Quan Trọng Bạn Cần BiếtTop 7+ Framework Nổi Tiếng Của NodeJS Để Xây Dựng Ứng DụngGit Rebase và Git Merge so sánh chi tiết ưu nhược điểm và cách sử dụng hiệu quảHướng Dẫn Kéo Dài Session Đăng Nhập WordPress Đơn GiảnMerge và Push Code từ Branch lên Main An Toàn và Hiệu QuảDjango Và WordPress MySQL: Cách Lấy Dữ Liệu Term Giống Hàm get_term() Trong WordPressModel-View-Template Là Gì? Tìm Hiểu Kiến Trúc MVT Trong DjangoCách Thay Đổi Mật Khẩu Tài Khoản Root VPS Linux An Toàn Và Hiệu QuảĐiểm Mặt Những Lỗ Hổng Bảo Mật Phổ Biến Trong WordPress PluginHướng Dẫn Tối Ưu Hóa SEO Chuyên Mục WordPress Để Tăng Thứ Hạng Tìm KiếmPHP 8.0 Tổng Quan Các Tính Năng Mới và Cải Tiến Quan TrọngSo Sánh Câu Lệnh và Tính Năng Nổi Bật của MariaDB và MySQLHướng Dẫn Chi Tiết Kỹ Thuật Tối Ưu Hóa Lệnh Truy Vấn MySQL Từ A Đến ZTop 6+ Framework Nổi Tiếng Của Ngôn Ngữ Go Để Xây Dựng Ứng DụngHướng Dẫn Mệnh Đề DISTINCT Trong MySQL Để Lọc Dữ Liệu Trùng LặpCách Sử Dụng Thư Viện Database Library Trong CodeIgniterSo sánh Django và Flask trong phát triển ứng dụng WebHướng Dẫn Chi Tiết Quy Trình Load Model Trong CodeIgniter Từ A Đến ZHướng Dẫn Tạo Thư Viện Load Widget Trong CodeIgniter Từ A Đến ZKiểu Dữ Liệu Số Thực (Floating Point Types) Trong MySQLHướng Dẫn Chi Tiết về Cấu Trúc Thư Mục trong CodeIgniter Từ A đến ZKiểu Dữ Liệu Ngày Giờ (Date and Time Types) Trong MySQLKiểu Dữ Liệu Số (Integer Types) Trong MySQLKiểu Dữ Liệu Chuỗi (String Types) Trong MySQLTạo Watermark Cho Hình Ảnh Với Thư Viện Image Manipulation Trong CodeIgniterHướng Dẫn Tạo Chức Năng Điều Hướng Next/Prev Bài Viết Trong WordPressHiệu Quả SEO Khi Gắn Từ Khoá Trong Bài ViếtKiểu Dữ Liệu ENUM Trong MySQL Là Gì?Hướng Dẫn Sử Dụng jQuery Validation Xác Thực Có Điều Kiện (Conditional Validation)Cách Đặt Tên Biến Trong JavaScript Để Viết Code SạchHướng Dẫn Chi Tiết Tối Ưu Bảng wp_options Trong WordPress10+ Thủ Thuật jQuery Hữu Ích Nhất Để Xử Lý DOM và Hoạt ẢnhHướng Dẫn Sử Dụng Các Phương Thức slideUp() và slideDown() trong jQueryCách Sử Dụng :animated Selector trong jQuery Để Kiểm Soát Hoạt ẢnhHướng Dẫn Sử Dụng All Selector (“*”) trong jQuery Tối Ưu Cho Hiệu SuấtThuộc Tính jQuery Là Gì?Phương thức hasClass() trong jQueryjQuery Là Gì? Hướng Dẫn Từng Bước Thư Viện JavaScript Cho Người MớiTop IDE Hỗ Trợ Lập Trình Django Hiệu Quả NhấtHướng Dẫn Thư Viện Upload Trong CodeIgniterHướng dẫn chi tiết Phân quyền trong WordPressHướng dẫn Thư Viện Hình Ảnh Trong CodeIgniterMối liên hệ của Jenkins với CI và CDNhững Điều Cần Lưu Ý Khi Sử Dụng Jenkins Để Tối Ưu Hóa CI/CDHướng Dẫn Sử Dụng Lệnh userdel Để Xóa Người Dùng Trên LinuxSo sánh nên dùng Cache trong Laravel hay tích hợp PHPFastCacheHướng Dẫn Tạo Shell Script Backup Dữ Liệu MySQL Hàng Tuần Trên Ubuntu Với File Cấu Hình .envHướng dẫn Helper Text Trong CodeIgniterCách SEO Thẻ Tag Trong WordPressSo sánh Chức Năng Cache Của CodeIgniter và Tích Hợp PHPFastCacheTìm Hiểu Thư Viện Shopping Cart Trong CodeIgniterHướng Dẫn Chi Tiết Về Viết Lại URL Trong CodeIgniterHàm lọc nội dung để xóa tất cả các thẻ HTML rỗng khỏi nội dung bài viết WordPressCaching với mod_cache trong Apache Giải Pháp Tối Ưu Hiệu Suất Cho WebsiteHướng Dẫn Cấu Hình Database Tối Ưu Dành Cho WordPress Từ Cơ Bản Đến Nâng CaoTổng Quan Các Cấu Hình Trong ApacheCấu hình mod_brotli trong ApacheKhám Phá Các Câu Lệnh Để Tra Cứu Thông Tin Trong Unix/LinuxCác Lệnh Nén File Trong Unix/LinuxLỗi Google Console “Duplicate without user-selected canonical” là gìKhám Phá 24 Dự Án Tự Lưu Trữ Được Đánh Giá Cao Trên GitHubCác Loại Mã Hóa Cơ Sở Dữ Liệu Trong SQL ServerHướng Dẫn Cài Đặt WooCommerce Trên WordPressSo Sánh Chipset A18 và A18 Pro trên iPhone 16So sánh Apple iPhone 16 Pro và Apple iPhone 15 ProUncategorized Là Gì? Hướng Dẫn Đổi Tên Danh Mục Uncategorized Trong WordPressHướng dẫn sử dụng plugin phân tích các câu lệnh MySQL trong WordPressFAQ là gì? Tác dụng FAQ trong SEOHướng dẫn cài Jenkin trên UbuntuHướng Dẫn Các Lệnh Quản Lý Tệp và Thư Mục Trong Unix/LinuxHướng Dẫn Chi Tiết Lệnh split Trong Unix/Linux Để Chia Tệp Hiệu QuảGiới hạn bảng (Table) trong MySQLGiới thiệu ưu nhược điểm các Storage Engine trong MySQLGiới hạn lưu trữ của MySQLHướng dẫn sử dụng PHPFastCache trong PHPHướng Dẫn Tự Động Thêm Chuyên Mục Vào Bài Viết WordPress Dựa Trên Tiêu ĐềHướng Dẫn Tự Động Thêm Thẻ Tag Vào Bài Viết WordPress Dựa Trên Tiêu ĐềLỗi đăng nhập WordPress luôn trả về trang trắng wp-login.phpHướng Dẫn Thư Viện Pagination Trong CodeIgniterTop 50+ bài thực hành với mảng (array) trong PHPXác Thực và Phân Quyền trong REST API của WordPressHướng dẫn sử dụng API wp-json trong WordPressHướng dẫn Helper Url Và Form Trong CodeigniterHướng Dẫn Thư Viện Session Trong CodeigniterCâu lệnh require (require_once) include (include_once) trong PHPThuật Toán Sắp Xếp Chọn (Selection Sort) Trong PHPPhương thức GET và POST trong PHPThuật toán sắp xếp chèn (Insertion Sort) trong PHPTìm hiểu hướng dẫn xây dựng hàm trong PHPHướng dân kỹ thuật đặt cờ hiệu trong PHPHàm xử lý ngày tháng trong PHPHàm xử lý chuỗi trong PHPKỹ thuật Đặt Lính Canh trong PHP (Sentinel Linear Search)Tìm kiếm tuyến tính là gì? Tìm kiếm tuyến tính trong PHPĐệ quy là gì? Các Loại Đệ Quy Trong PHPHàm isset() và empty() trong PHPGitflow Là Gì? Chiến Lược Quản Lý Nhánh (BRANCH) và Lý Do Các Developer Cần Phải Biết GitflowChiến lược làm việc với nhánh (Branch) của Git trong Gitflow, Github Flow và GitLab FlowToán tử UNION trong MySQLHướng dẫn viết Plugin chức năng Cache trong WordPressTìm hiểu Bảng ảo VIEW trong MySQLCách xử lý dữ liệu quy mô lớn 50 triệu bài viếtNhững câu hỏi phỏng vấn Stored Procedure trong MySQLBảng tạm TEMPORARY trong MYSQLTham chiếu (ALIAS) trong MySQLHàm tổng hợp (Aggregate Functions) trong MySQLHàm Ngày Giờ DATE/TIME Trong MySQL Hướng Dẫn Chi TiếtHàm chuỗi trong MySQLHàm toán học trong MYSQLNhững Chú Ý Khi Import Dữ Liệu Lớn Trong MySQLNhững Chú Ý Khi Export Dữ Liệu Lớn Trong MySQLHướng Dẫn Export Dữ Liệu MySQL Bằng Dòng Lệnh Trong UbuntuHướng Dẫn Import Dữ Liệu MySQL Bằng Dòng Lệnh Trong UbuntuHướng Dẫn Tạo Đa Ngôn Ngữ Trong CodeIgniter 3Tìm hiểu về Page WordPress là gì? Sự khác nhau giữa Page và PostLiên kết FULL JOIN trong MySQLLiên kết RIGHT JOIN trong MySQLLiên kết INNER JOIN trong MySQLLiên kết LEFT JOIN trong MySQLCâu lệnh GRANT và REVOKE trong MySQLCâu lệnh COMMIT, ROLLBACK, SAVEPOINT trong MySQLCâu lệnh DROP TABLE trong MySQLCâu lệnh ALTER TABLE trong MySQLCâu lệnh CREATE TABLE trong MySQLCâu lệnh SELECT trong MySQLCâu lệnh DELETE trong MySQLCâu lệnh UPDATE trong MySQLCâu lệnh INSERT trong MySQLMệnh đề LIMIT trong MYSQLMệnh đề HAVING trong MySQLMệnh đề GROUP BY trong MySQLMệnh đề ORDER BY trong MySQLMệnh đề WHERE trong MySQLCài đặt Crontab tự động renew gia hạn CertbotHướng Dẫn Chi Tiết Cài Đặt Apache, PHP, MySQL Và SSL Let’s EncryptCORS là gì? CORS hoạt động ra sao? Hướng Dẫn Cài Đặt CORSCơ chế tự động Trigger trong MySQLTổng quan về Câu lệnh, Mệnh đề, Biểu thức, Hàm, Toán Tử, Liên Kết, Tham Chiếu trong MySQLCách tạo shortcode trong Codeigniter 3 như WordPressSo sánh chi tiết giữa MySQL và MariaDBHướng dẫn Thuật Toán Tham Lam (Greedy Algorithm) và ví dụ bằng PHPHàm lấy danh sách các thẻ tag WordPress của bài viếtSo sánh Interface và Abstract trong OOP lập trình hướng đối tượng PHPEvent Handlers và Event Listeners, Event DelegationHàm some, sort, every trong JavascriptCách lấy quyền Root trong UbuntuApache Zookeeper Là Gì? Giải Pháp Quản Lý Và Điều Phối Hệ Thống Phân Tán Hiệu QuảHướng dẫn chi tiết về quyền trong UbuntuCác sự kiện (Event) trong JavascriptKhác biệt giữa Promise, Callback và Async/Await trong JavaScriptKhi nào nên sử dụng AIDL so với Messenger Queue?Cách tránh rò rỉ bộ nhớ (memory leaks) trong JavaScriptPartitioning có làm tăng nhiều kích thước dữ liệu MySQL?Phân chia partition khoảng bao nhiêu với bảng 10 triệu dòng để hiệu suất tốtHướng dẫn chi tiết về Sharding trong MySQLHướng dẫn về Partitioning trong MySQLHướng Dẫn Chi Tiết Sử Dụng Polylang cho Website Đa Ngôn Ngữ trong WordPressTạo tab mới trong trang sản phẩm WooCommerceHướng Dẫn Chi Tiết Cách Sử Dụng Parameters trong Ruby on RailsORM là gì ? Tìm hiểu về Object Relational MappingCài đặt máy chủ web Nginx trên Ubuntu Từ A đến ZRoadmap hướng dẫn chi tiết học Django hiệu quảRoadmap hướng dẫn học CodeIgiter 4 hiệu quảRoadmap hướng dẫn học Laravel hiệu quảHướng dẫn chi tiết cách sử dụng GPU trên Google CollaboratoryShortcode là gì? hướng dẫn tạo shortcode nhúng link youtube xem video dạng popup trong WordPressHướng dẫn chi tiết Helper trong CodeIgniter 3Thẻ Category và Post_tag giống và khác nhau như thế nào?Hướng dẫn php chức năng crop ảnh, resize ảnh, tối ưu ảnh, chèn watermarkHàm php wordpress lấy các bài viết cùng chuyên mục và cùng post_tagHướng dẫn Thuật toán sắp xếp nổi bọt (Bubble Sort) với PHPTìm hiểu CI (Continuous Integration) Tích hợp liên tụcHướng dẫn chi tiết về (Hook) Middleware trong CodeIgniter 3So sánh MySQLi và PDO trong PHP: Đâu là lựa chọn tốt hơn cho truy vấn MySQL?Hướng dẫn chi tiết mô hình MVC với code PHP Thuần (Nâng Cao)Cách Giải Quyết Các Thách Thức Của Dữ Liệu Lớn (Big Data) Để Tối Ưu Hóa Giá Trị và Hiệu Suất Kinh DoanhSo sánh Hooks và Middleware trong MVC PHPDân BA có cần dành về kỹ thuật – Kỹ năng cần có của người làm BA – Để trở thành BA cần học những gì?Hướng dẫn chi tiết mô hình MVC với code PHP Thuần (Ví dụ cơ bản)Phân tích hàm spl_autoload_register trong PHPHướng dẫn chi tiết sử dụng định tuyến routes.php trong CodeIgniter 3Hướng dẫn chi tiết Controller trong CodeIgniter 3Hướng dẫn chi tiết Model trong CodeIgniter 3Hướng dẫn chi tiết View trong CodeIgniter 3Hướng dẫn sử dụng đa ngôn ngữ trong CodeIgniter 3Hướng dẫn cách viết thư viện bên thứ 3 trong CodeIgniter 3Warning: call_user_func_array() expects parameter 1 to be a valid callback, function ‘disable_embeds_rewrites’Hướng dẫn code thêm mới trong MySQLHướng dẫn cài đặt và cấu hình Gitlab trên Ubuntu 20.04Những vấn đề thường gặp khi làm việc với lượng dữ liệu lớnDanh sách tất cả các hàm trong MySQLHướng dẫn code hàm trong MySQL Cần làm gì khi migrate DB (chuyển dữ liệu sang một hệ thống khác)?So sánh Giống và Khác nhau giữa Union và Join?Phân tích và tư vấn bố cục nội dung website dạy học tiếng AnhXoá khoảng trắng xuống 1 dòng và nhiều n dòng trong PHPCâu lệnh EXPLAIN trong MySQL và chi tiết các trường hợp sử dụngXử lý các bản ghi trùng lặp trong MySQLQuản lý lỗi trong Stored Procedure của MySQLAPI là gì? Tìm hiểu kiến thức APIQuản lý Exception, lỗi khi làm việc với Stored Procedure, Function ra sao?Full-Text Search Là Gì?Muốn insert data cỡ 1000 records thì làm cách nào?Stored Procedure là gì? Lợi ích khi dùng Stored Procedure?Giới thiệu về MySQLKhác nhau giữa Partitioning và Sharding ?Database sharding là gì?Hướng dẫn cài đặt Adminer nhanh gọn nhẹSo sánh giữa Adminer và PHPMyAdminCách hoạt động của hàm REGEXP_INSTR() trong MySQLToán tử Regexp biểu thức chính quy trong MySQLPhân mảnh cơ sở dữ liệu là gì?Sự khác biệt giữa PUT và PATCHLấy mảng dữ liệu các mục menu trong WordPress | Get array of menu items data in WordPressTuỳ chỉnh menu WordPress với Class Walker_Nav_MenuCode tạo menu trong WordPressRemoving Tag and Category from WordPress PermalinkThêm Favicon vào Admin WordPress | Add Favicon to WordPress AdminKhi nào không nên dùng Arrow Function?